Immobilienvermögensverwaltung: individuelle Beratung für Sie
Wir suchen nach individuellen Lösungen für Ihre Immobilientransaktionen, denn bei Merck Finck dreht sich alles um Ihre persönliche Situation. Unser Fokus gilt indes nicht allein Ihnen, Ihrer Familie und Ihrem Profil, sondern dem großen Ganzen.
Der Erfolg Ihrer Immobilientransaktionen ist der Maßstab unseres Erfolgs. Das macht unsere Bank einzigartig. Deshalb untersuchen, analysieren und bewerten wir bei Ihren Vorhaben eine Vielzahl von Faktoren.
Uns treibt die Erkenntnis an, dass Immobilienberatung eine vollwertige Expertise erfordert. Aus diesem Grund hat Substanz für uns Vorrang. Wir wenden einen dreistufigen Beratungsprozess an, der diesem Grundsatz konsequent folgt.
Analyse, strategische Planung, Umsetzung: drei Bausteine einer lückenlosen Immobilienberatung
Umfassende Analyse: Der erste Schritt unserer strategischen Immobilienberatung ist eine detaillierte Erfassung aller relevanten Immobilien- und Finanzierungsdaten. Dabei gleichen wir die Lage und weitere Eigenschaften der gewünschten Wohn- oder Gewerbeobjekte mit aktuellen Marktdaten und Prognosen ab. Wir betrachten regulatorische Anforderungen ebenso wie demografische Trends.
Generell geht es darum, Chancen und Risiken in Ihrem Immobilienportfolio sichtbar zu machen und Wertsteigerungspotenziale in Ihrer Vermögensstruktur aufzuzeigen.
Strategische Planung: Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir anschließend eine Strategie, um Ihr Transaktionsziel zu erreichen. Ob ein Haus in München, ein Apartment in Berlin oder eine Gewerbeimmobilie in Düsseldorf – wir legen großen Wert auf die sorgfältige Standortwahl.
Darüber hinaus analysieren wir die optimalen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilien im Hinblick auf ihre Rendite und prüfen gegebenenfalls Optionen zur Bestandsoptimierung. Zusammen bewerten wir ob eine Diversifikation Ihres Portfolios umsetzbar und sinnvoll ist.
Umsetzung und Begleitung: Für die Umsetzung Ihres Projektes wählen wir den passenden Partner aus unserem Netzwerk oder begleiten Sie mit der gebotenen Diskretion im Rahmen von Off-Market Deals . Dabei koordinieren wir die Abläufe zwischen Ihnen und den Dienstleistern. Angefangen mit der Erstanalyse bis hin zur Transaktionsfinalisierung. Wir sichern eine aufmerksame Betreuung jeder Immobilientransaktion zu und unterstützen Sie von Vertragsverhandlungen – bis hin zum Verkauf.
Natürlich bleiben wir dabei der vereinbarten Strategie treu und kümmern uns um den langfristigen Fortbestand Ihres Immobilienportfolios, wofür wir regelmäßige Risikobewertungen durchführen.
Greifen Sie auf unser weitreichendes Netzwerk führender Anbieter und Dienstleistungspartner zurück. Ein Schwerpunkt unseres Service liegt im Bereich der so genannten Premium- oder Trophy-Immobilien.
Transparenz und professionelle Finanzierung : eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit unseren Immobilienberatern
Die Zusammenarbeit mit unseren Immobilienberatern beruht auf bewährten Abläufen. Wir berücksichtigen Ihr Investorenprofil und gewährleisten, dass die Beratung auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Je mehr Einzelheiten wir kennen, desto wirksamer können wir zur Leistungsoptimierung beitragen. Genau deshalb nehmen wir uns so viel Zeit für Sie.
Auch bei der Finanzierung sind Transparenz und Professionalität unsere Leitprinzipien. Unsere Kreditberater verfügen über langjährige Erfahrung in diesem Bereich, nicht zuletzt bei Immobilieninvestments zur Kapitalanlage.
IHR ANSPRECHPARTNER
Klaus Oberfuchshuber
Head of Real Estate Advisory
Sein Motto: Zusammen etwas bewegen
+49 89 2104-1214